1968〜1978年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.6%
世田谷区
80.0万円/㎡
前年比+2.4%
経堂ペアシティ
東京都世田谷区経堂四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
4,754万円
81.5万円/㎡
2,443
3,984
5,524
7,065
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,524万円
68.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
経堂ペアシティ
3,980万円（68.2万円/㎡）/ 4階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 2,880万円 | 77.3万円 | 1階 | 37.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,980万円 | 68.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 79.9万円 | 1階 | 37.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 85.3万円 | 1階 | 37.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 53.1万円 | 1階 | 37.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 37.28㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千歳船橋ハイム 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 3,000万円 | 67.6万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/03 | ハイコーポ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,880万円 | 71.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/24 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 2,990万円 | 64.0万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/06 | アイビーメゾン経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅12分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/14 | 第2千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,998万円 | 57.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/24 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,699万円 | 64.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、世田谷区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は世田谷区の平均と比較して14.7%割安です。
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